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第243章 杠杆运营及地王拍卖会(第2页)

其实在香港经营工厂,是完全可以将大部分利润截留海外避税账户的,不过杨文东并没有这么做,而是只将一部分留在海外、或者美国本土,以方便收购国外公司的股票,比如之前的沃尔玛投资。

之所以将大部分利润留在香港,主要也是因为现在才6o年代初,电子产业还没有大爆,海外能够适合投资的项目,虽然也有一些,但杨文东不清楚。

反而香港这边,才是最近十年他重点需要展的地方,将利润留在香港的工厂,那就能让工厂财务变的非常好看,从而可以通过杠杆,撬动更多的资金来投入地产、航运或者其他生意,获取最高利益。

王凤芝又说道:“那也没什么问题,杨生你还需要购买多少货轮?”

“可能是19艘,甚至更多。是这样的。”杨文东又将一些具体细节告知了王凤芝。

之前没有确定下来,自然不需要告知财务,现在也差不多到时间了,财务也需要尽早做好准备。

听完后,王凤芝点点头说道:“我明白了,这么多二手货轮,虽然加起来还没有日本那5艘新船价格高,但的确会非常占用我们的资金。”

在香港,有门路的船王,购买新船甚至只需要出1~2成的船款,其他的全部是贷款或者尾期,等未来船造出来了再慢慢还贷。

不过这样风险极大,一般的支付3成为多,但二手货船,就难了。

杨文东点点头说道:“所以现在有两个方法,一个是直接用长兴实业的钱,直接支付,但这就可能消耗点账户上一半多的资金。

还有一种方法,就是以长兴实业为抵押,进行贷款,以我们工厂的利润,一般的银行也会同意。”

在之前,长兴实业虽然也参与了抵押,但额度都不高,这一次规模就大了。

王凤芝想了想说道:“那我建议还是抵押,就算您贷款3ooo万,其实也就工厂大半年的利润,更何况长兴产业园建成后,明年的利润只会更高。我们集团,还是要留着足够的资金,放在账户上比较保险。”

“嗯,那行。”杨文东点点头,说道:“你跟长兴实业的财务部门配合下,将各种资料准备好,再贷款的时候,也是需要的。”

想要展的快,就必须贷款,不然哪怕长兴实业的利润极高,一年三五千万港元,也就只能买一块中环地王的地皮、或者几艘新船、或者十几二十艘旧船、又或者观塘的大批物业

但现在,利用好贷款,就能在一年内全部买下这些东西,虽然负债会破亿,可这些收购到的物业或者资产,本身要么在升值、要么也能源源不断的赚取利润

除了苹果、老干妈、谷歌等少数企业,大部分其他企业都是这样的展过程,特别是涉及到重资产的行业。

“好的。”王凤芝答应说道。

定好了后续长兴航运的展规划,郑玉华便再次前往日本,意图在短时间内与三菱造船厂达成协议,同时,也派了手下4个团队,分别与意图出售就轮的卖家进行协商。

王凤芝则开始联合长兴航运、长兴实业两家子公司的财务,进行了资料准备,等待着银行团队的审查。

市场之上,也传出了长兴航运即将大规模购买二手货轮的消息,引起了不少人的关注。

一周之后:

中环,康德大厦:

这里是环球航运的总部所在。

包玉冈听完手下王晓伟的汇报后,有些不可思议:“你确定你听到的消息是真的,除了购买5艘新货轮,长兴航运还会购买差不多2o艘二手货轮?”

“对,应该是真的。”王晓伟肯定的说道:“原本还只是小道传言,可长兴船运突然放出消息,要招聘大量的船长、大副、水手、维修工程师、船体清洁人员等等。

虽然不清楚具体数量,可也是远过5艘新船需要的人数,这也印证了传言似乎是真的。”

包玉冈见手下的表情很有信心,便说道:“要是真这样的话,这次他的采购成功之后,那杨文东恐怕就是香港新的船王了。”

“吨位上还不够,但从船只数量上来看,算是到了船王级别了。”王晓伟又说道:“只是奇怪的是,他为什么要收购这么多旧船,我们可都是在想着买新船了;

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