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新的房源(第2页)

“嘉音你看呢?怎么租比较好?”想归想,司湉湉也没忘了怎么做一个乙方。

司嘉音一脸茫然,“不是……租出去就好了吗?”

“那怎么租出去呢?要是上门的客户不是你想要的呢?你计划怎么分这些院子?”司湉湉抛出问题。

司嘉音更茫然了,孟老夫人笑得不行,把她一把搂在怀里,“我的儿啊,平日让你和表姐学,你都学来了什么?”

这才是当家理事会遇到的实际问题,不学会这些,总会被糊弄,就是怀抱金山也留不住,不管出嫁前出嫁后都是过不好的,索性还有时间让音儿学。

“湉湉,说你的想法吧,叫她好好听着。”

于是司湉湉就说了六个院子的划分,四个小院子,两个两进的大院子,司嘉音听了连连点头。

“前院是不是还可以出一个院子?”司嘉音又发问。

“不错!你看得准,不过这是我特意留下来的,既然老夫人希望这里是读书人住,他们总是挑剔住处的,要想让他们选择这里租房,总要有些吸引他们的地方。”

这也是教训,经过秦举人,她发现这些读书人更愿意住些单门独户的地方,合租对他们来说是影响交际的,秦举人不在乎是因为他根本没有请人上门的打算,魏举人则是因为他多少有点宅,平日里自己画画什么的比较多,但其他人总是要在乎的。

所以她打算想办法搞出内部交际,当这里住的全部都是读书人,有自己的交流区域,并且具备趣味和特色,也就不需要在意门户了,说不准还能开辟新的收费服务。

至于怎么弄?那也很简单嘛~

面对司嘉音的询问,她直接提供了几条思路,“中间既然能搭戏台,那也可以可以做个辩论场嘛~道理越辩越明,本来文人间就有这个传统,完全可以把戏台利用起来做辩论,每旬或者每半个月换一个辩题。”

“那间院子就按书房布置,并且空一面墙出来,专门放这些辩论的文章,总有错过的人想看的,再者学堂式的空间更有利于学习,放上一个距离下次春闱还有多少天的牌子,不怕他们不紧张,这不得拿出动力来狠狠学习?哪怕是他们自己的院子里有书房,这紧张程度就不一样。”

“如此一来,这学术的氛围就有了,你找牙人做个宣传的时候就可以往这方面宣传,什么全方位的学习督导,浓郁的学术氛围,让你情不自禁的开始做文章……看我干什么?”

司湉湉忽然感觉到了场内明里暗里的目光。

司嘉音声音里满是敬佩,“表姐你是怎么想到的?”

“就……这么想到的?”活动室?公区?一些干公寓的同行很喜欢这么做,让人觉得他手里的房子高大上,其实通常而言居住环境也就那样,只是装潢看起来比较好,这就是个加价的理由。

“看来我真是找对人了,这租房的事就麻烦你带着音儿处理了,还有些什么要注意的,你都告诉她,叫她去处理。”孟老夫人这下不仅是满意了,她拉着司湉湉的手,褪了个镯子给她,“这个你拿着玩吧,我年纪大了,不耐烦戴这些东西。”

司湉湉推脱不了,只好给司嘉音讲了些服务和查账的事,像是初期收拾房屋的时候,要提供什么家具,应该怎么管理,契约要怎么做得明细才能减少纠纷,后面租客入住能提供什么服务,哪些可以免费那些需要收费。

“哦,对了!还有最重要的一点,不要和他们置气!最好有个中间人负责沟通。”

司嘉音只在一边不住的点头,显然要她理解是不容易的,司湉湉及时刹住车,“算了,你遇到什么事来找我吧,总归也不是这一会的事。”

学东西还是直接上手做最快,怎么说都是虚的。

关于租房的事就此打住,老夫人拉起了另一个话题,“要说我们司家支庶不盛,难免有些难过,但是想着那些烈火烹油的人家,转瞬间就整家整家的没了,又好歹还算平安。你们将来无论如何,不要指望着做那投机之事,上头的那些事不是我们能掺和的。”

老夫人这感慨也是发自内心,当年司家最开始论功行赏,这一脉是有爵位在的,然而因为老太爷坚持不肯站队,皇位更迭后就被人逮着空子去了爵位,但是那时候又好歹还有司长怀在,他凭借自己的能力一路科举,最终做到三品官。

司湉湉想想自家,再想想司嘉音这边,瞬间领悟了一个道理,什么都比不过命啊,但凡这位司长怀多活十年,司嘉音的父亲也有人铺路,或者司嘉音的父亲身体好,靠寿命也能熬出一方大员,哪里还需要操心司嘉音的将来?

她家就更是了,要不是她便宜父亲跑去战场,再怎么也得顾着点女儿,也不会有她的到来了。

为此司湉湉忽然感悟,这花园是修对了,修好了每天逛一逛,权当增加运动量了,这身体健康还是得注意,总不会穿越一次还有第二次穿越机会。

这时候司湉湉不知,很快她的花园,就不属于她了。

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