我要不是知道你是我们的人,而且你之前还提醒过我,要我不要干涉你,我还以为你是故意胡搅蛮缠呢。”
说到这,曹志强狐疑的瞥了一眼藤田幸子:“等等,你不会真的是故意胡搅蛮缠,想搅黄这次生意吧?”
藤田幸子一边稳稳的开车,一边淡淡的回答:“放心吧,我可没那种心思。我这么做,只是要争取一下时间而已。”
“争取时间?”曹志强一愣,“什么意思。”
藤田幸子叹口气道:“曹桑,你平时那么精明,怎么在这种事情就傻了呢?这买房跟买楼,是不一样的,买现房跟买预售房,更加不一样。
买单独一套房,尤其是买现房,都摸得清看得到,各种什么建筑质量啊,资质啊,都有相关的资料,一目了然。
但还在建设的预售房这种东西,里面的门道就多了。
如果不仔细看看他们的工程规划,很难搞明白他们是否会偷工减料。
当然,我说的这个偷工减料,不是那种明着的,而是合规的偷工减料。
比如本来应该用高标准的钢材,建设少承重梁的大空间房,变成少一个标准的普通钢材,但通过增加承重梁跟钢筋数量,把大空间房变小空间房,但工程质量依旧达标的方法,来减少成本。
此外,还有通过减少单层的层高,在楼层数不变的情况下,来减少成本的方法。
总之,这里面的猫腻多了去,保证让你工程质量达标,但就是跟原先的图纸设计有出入。
你如果不提前把这些搞明白,并把要求写进内容去,就糊里糊涂的先给钱,他们能把你玩死。
尤其是你这种没有背景的人,他们玩起你来更是没商量。
可是你刚雇佣了我,我对他们的计划书完全一窍不通,必须先把他们的工程图纸跟计划书拿过来,然后找专业人士做评估,这样才能给你出一份合格的购买合同。
只要我们把各种问题都提前在合同上写明了,那么到时候如果他们交楼的时候货不对板,哪怕只是有一点差别,我们也可以要他们拿出巨额赔偿。
相信我,有我在的话,像西村不动产这种小公司,只要证据确凿,我一告一个准。
而在我的威胁下,他们就不敢不用心,也不敢欺骗你。
我这么说,你能明白吧?”
曹志强愣了愣,这才恍然道:“哦,是这个道理。”
紧接着,曹志强不好意思的摸摸头,笑呵呵的吐了吐舌头道:“哎呀,不好意思,是我考虑不周,您的做法是对的,多谢您的帮助。”
看到曹志强这个摸头吐舌头的表情,藤田幸子忽然一愣,只觉得心脏好像被什么击中一样。
忽然,她浑身一颤,只觉得脑子突然有些发懵,还有点口干舌燥,有一种说不上来的感觉,开始在心中酝酿。
“小心!”曹志强突然猛的大喝,“看前面!”
被曹志强突然这么一声大喝,藤田幸子这才猛的反应过来,定睛一看,原来车前方有个拐弯处,而她因为刚刚失了神,忘了转弯,结果车辆正直直的冲护栏冲去。
幸亏曹志强提醒,藤田幸子回神早,这才猛的一打方向盘,车辆直接来了个漂移,一下就拐过弯道。
拐过弯道后,藤田幸子心有余悸,只好更加用心的开车。
曹志强也吓了一跳,再也不敢继续跟藤田幸子说话了。
与此同时,曹志强还在想,以后如果找司机,千万不能找女的啊。
女司机,实在太可怕了。
接下来,藤田幸子又跟曹志强说了几句,但曹志强就是不回话,一个劲儿让她好好开车,回头到地方了,再找个时间聊。
看曹志强如此谨小慎微,藤田幸子只好闷闷不乐的答应。
但与此同时,她又感觉心口好像有只小鹿在乱撞,特别期待跟曹志强单独去开个房间,然后发生点什么。
是的,就是这么直接。
毕竟藤田幸子虽然单身至今,但终究不年轻了,不像小年轻那样羞羞答答扭扭捏捏,心里有了感觉,就想立刻付诸行动。
当然,前提是,她必须明确对方跟小百合没关系才行。
可曹志强之前已经说了,他跟吉永小百合只是忘年交的关系,不是情人关系,那就姑且算是吧。
所以,藤田幸子已经没啥顾虑了。
什么?曹志强有女朋友的事情?
这在藤田幸子看来,根本不算事儿。