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第1308章 神秘租客(第2页)

政事堂的汇报还在继续进行,此时就在距离政事堂数里外的光宅坊内,一名庄宅牙人正带着一名身材瘦高的中年男人看房子。

“听您口音应该是凤翔一带人吧!”中年男人笑着点点头,“你说对了,我是雍县人!”

“按照朝廷规定,每户只能买一亩宅,但如果您有爵位,比如拿到最低的男爵,就能住三亩宅,或许您是七品官,也能住三亩宅。”

中年男子摇摇头,“我只是一个普通商人,既没有爵位,也没有官品,一亩宅就够了。”

“那您跟我走,我带您去看几户正出售的宅子。”

庄宅牙人带着中年商人一路来到最北面,找到一户比较满意的,打开北面窗户,中年男人忽然眉头一皱,指着前面的高墙道:“长安的坊墙不是都拆了吗?怎么这里还有?”

庄宅牙人笑道:“基本上都拆了,但紧靠皇宫大门的坊墙不允许拆,我们光宅坊和翊善坊因为紧靠大明宫,所以只拆了三面,北面就不允许拆了,因为紧靠丹凤门。”

“原来如此!”

男子着高大的坊墙,着实很无奈,但没办法,他看了十几户房子,这是位置最适合的一户。

“这座宅子多少钱?”

“回禀客官,光宅坊的宅子都不便宜,平均亩价要三千贯,这座宅子位置很好,大小正好是一亩,房东要四千贯,不讲价,如果您决定要买,加上契税和佣钱,四千两百四十贯能拿到。”

“要这么多附加钱?”

“主要是契税高,契税百取五,佣钱百取一,其实还是便宜,要是五亩宅,契税就是一成了,反正买得起五亩宅的人,也不在乎多交一成的税。”

男子点点头,“如果我买下来,各种过户手续是你们替我去办吗?”

庄宅牙人陪笑道:“县衙房契我们代办,但内卫备案得您自己去。”

男子一惊,“还要内卫备案?”

“当然要,这是京城,这几年生了多少起刺杀案,内卫也是被逼急了,所有来长安买房租房的人都要在内卫备案,来经商住客栈也要备案,区别是买房租房要本人去备案,住客栈则由客栈去备案,客人不用管。”

庄宅牙人见中年男子一脸为难,便笑着安慰道:“其实很简单,每个买房租房人都要去的,不是专门针对谁,我陪了那么多客人去,基本上只要一盏茶的时间就行了。”

“啊!你也陪我去?”

“当然,我只是说,您本人要去,不是说您一个人去,我们牙人都要陪同,我也要备案,要是你们客人生了什么事,内卫第一个找到我们牙人,制度虽然很严密,但您只是普通买房人,平时遵纪守法,那就一点都不用担心,内卫也没有那么多精力来找你麻烦。”

中年男子仔细打量一下眼前这个身材瘦小的牙人,点点头道:“好吧!这座宅子我买了,我支付银子。”

牙人大喜,“那我准备契约,约好房东,明天一早,咱们就在这里签约交割!”

“可以!明天上午什么时候?”

牙人指了指坊门口的大钟,“您看见大钟没有,明天上午辰时正,我会准时在这里等您,然后明天一天的时间,把各种登记交税都跑完,下午您就能拿到属于您的地契了。”

(本章完)

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