“原来如此。”娄晓娥点点头,“既然房子你都买下来了,装修也做的差不多了,那你还让我投钱干嘛?”
曹志强笑了笑,用手比划了一下周围:“您看到这条街了没?我是说金鱼胡同!”
娄晓娥看了看,然后若有所思的点点头:“看到了,比当年更破败了点,然后呢?”
曹志强略微一笑:“然后?当然是把这条街给买下来!”
“什么?”娄晓娥目瞪口呆,“你要把这条街给买下来?”
“是咱,不是我。”曹志强笑道,“我一个人,目前可还没这个实力。”
笑过之后,曹志强又道:“如果你我能够合资成功,咱们可以趁着如今房价低迷,把这条街买下来。
就算买不下整条街的所有沿街铺面,但可以从我这房子开始,先把周围的房子买下来,能买多少是多少,多多益善。
到时候,我们把房子先买下来,再搞一个饮食文化街项目去找市政府,就说要把这里的房子加以改造后,搞一个四合院文化的特色饮食街,是不是很有搞头?”
“四合院文化的特色饮食街?”娄晓娥张大嘴巴,“你这个项目有点大,那得多少钱啊?”
“用不了多少钱。”曹志强笑道,“这个胡同比较特别,街面宽度比较大,说是一条街都够了。
这个金鱼胡同不长,总共才不到六百米,但地理位置相当不错。
咱也不是要把金鱼胡同全都盘下来,咱目前还没那个实力。
我只打算盘下西起王府井大街,东到校尉胡同这块儿地儿。
这片街道总长不过两百多米,两边也没什么大宅院,都是一些老破乱的大杂院,居民大都很穷,很容易收购。
以后,我们就把西起王府井大街,东到校尉胡同这段的沿街房都盘下来,能盘多少是多少。
相信我,以后这里肯定要拆迁改造,您哪怕放在这不动,早晚都能大赚一笔。
更何况,如果我们资金充足,还可以跟当地申请,由我们来拆迁改造。
这里要是建设个高级点的涉外饭店,您想想,就凭现在这京城的旅游热潮,还有这紧邻王府井的地段,那还不赚个盆满钵满啊?
就算暂时我们没实力搞宾馆,多盘几处店面下来,把所有饭店都搞成有特色的连锁饭店。
比如川鲁淮粤四大菜系的餐馆都在这,而且都是统一经营,那也可以打造一个小点的饮食圈,形成聚集效应。
到那时候,再跟涉外旅游的有关部门打个招呼,老外来京旅游都来这,那这里就成了网红地,赚钱不跟喝水一样简单?”
“有点意思。”娄晓娥点点头,“但这不容易吧?”
“关系我来负责打通,说服周围人卖房子也简单。”曹志强笑眯眯的道,“现在就是缺钱。”
娄晓娥若有所思的想了想:“那我如果要投资,大概要多少钱?”
曹志强笑呵呵道:“实不相瞒,我现在手头就有不少钱,可以把周围很多房子盘下来,但如果要大规模的稿,把这半条街的沿街店铺都盘下来,您起码得投资这个数。”
说完,曹志强伸出五根手指。
“五十万?”娄晓娥问。
“开玩笑呢。”曹志强道,“五十万我自己就拿出来了,我说的是五百万!
对了,是五百万rb,不是港币!
别忘了,我们不光要盘下房子,还得花钱装修改造,那可是不小的费用。”
“这……”娄晓娥皱了皱眉,“这数目有点大。”
“那您能拿多少?”曹志强问。
娄晓娥想了想:“最多两百万……港币。”
曹志强一皱眉:“那不就是才八十多万rb?忒少了点。”
摇摇头后,曹志强道:“这样,您拿一百万rb,我再出点钱,外加负责打通关系跟技术支持,咱把这收房子改餐馆的饮食街生意给联手做了,如何?